Guenange

SOUS COMPROMIS

Veuillez contacter Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu

GENEST IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité ce joli appartement au premier étage d'une petite résidence moderne de deux étages. Construit en 2013, il dispose d'une superficie habitable d'environ 75m².

Il se compose d'un hall d'entrée d'environ 6m² avec placard de rangement, desservant une belle et grande pièce de vie lumineuse d'environ 33m² comprenant un séjour ainsi qu'une cuisine neuve entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-onde) donnant accès sur une belle loggia au calme d'environ 10m² exposé Sud/ouest.

Dans la partie nous avons le hall de nuit desservant, deux chambres d'environ 10 et 12 m², une grande salle de bain d'environ 7m² avec douche, double vasque et machine à laver, vous y trouverez également pour votre confort un WC séparé.

L'appartement dispose également d'un garage box fermé, d'une place de parking ainsi que d'une cave.

Divers : façade isolante, vitrages doubles en PVC, volet roulant, chauffage au gaz individuel, fibre internet.

Charges : 90/mois + eau 20€/mois + électricité 22€/mois + gaz 45€/mois.

Idéalement placé dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, restaurant, magasin, école, crèche…). Situé à 2 minutes de l'axe autoroutier (A30/A31) ce qui vous offre un accès à Metz ou à Luxembourg en seulement 20minutes.

Disponibilité à convenir

Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée