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Retour au listing Réf. 465
Duplex à vendre
90
1 044 000 €
Surface 90 m²
2
Salles de bain 1
1
1

Description du bien

Alzingen
DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN PRIVATIF DE 240 M²

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex.

L'un des 2 Duplex se composera ainsi:

Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d'une surface habitable de 90 m² jouit d'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon
de 3 m².
Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol.

Le prix s'entend 3 % TVA comprise.

Pour plus d'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: info@genest.lu

Caractéristiques

Confort
Installation handicapés
Volets électriques
Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 21 m²
Balcon
Surface balcon 3 m²
Jardin
Surface jardin 240 m²
Informations
Référence 465
Nombre de chambres 2
Surface 90 m²
Année de construction 2024
Disponibilité à convenir
Intérieur
Buanderie
Localisation
Etage 2
Nombre d'étages 2
Parking
Parking(s) souterrain(s) 1
Garages 1
Pièces
Salles de bain 1
Sécurité
Porte blindée
Vidéophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

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