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Maison de rapport à vendre
352
2 200 000 €
Surface 352 m²
7
1
3

Description du bien

Luxembourg-Howald
!!! OBJET RARE !!!
MAISON PLURIFAMILIALE LIBRE 3 FAÇADES DISPOSANT DE 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS DE 2 À 3 CHAMBRES.

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose en exclusivité cette grande maison plurifamiliale idéalement située à Howald dans une rue très calme. La maison dispose d'une surface totale de ± 352 m² dont ± 245 m² habitables sur 3,3 ares de terrain. Objet idéal pour famille nombreuse ou investisseur.

Voici comment elle se compose en détail:

RDCH: APPARTEMENT 01 DE 75 M²
- Hall
- Living, salle à manger
- Cuisine équipée avec accès balcon
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche avec WC et fenêtres
- Nouveau Visiophone

1ER ÉTAGE: APPARTEMENT 02 DE 75 M²
- Hall
- Living, salle à manger
- Cuisine équipée avec accès balcon
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche avec WC et fenêtres
- Nouveau Visiophone

2ÈME ÉTAGE: APPARTEMENT 03 DE 90 M² (DUPLEX)
- Hall
- Living, salle à manger
- Cuisine équipée avec accès balcon
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche avec WC et urinoir et fenêtres
- Accès par escalier à la 3ième chambre et le grenier
- Le grenier reste aménageable et pourrait devenir un studio supplémentaire
- Nouveau Visiophone

SOUS-SOL:
- 1 WC séparé
- 2 grandes caves
- 1 grande cave avec local technique et tableau électrique et compteurs séparés pour chaque appartement et chaudière
- 1 buanderie avec 3 compteurs séparés pour les machine à laver
- Accès vers le jardin et la terrasse

EXTÉRIEURS:
- Jardin devant la maison pouvant être transformé en places de parking
- Garage pour 1 voiture et accès au jardin
- Longue allée devant le garage pouvant accueillir 3 voitures en enfilade
- Jardin clos d'une surface de ± 105 m² avec terrasse

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- L'électricité a été entièrement refaite avec des compteurs séparés pour chaque appartement.
- Les cuisines des appartements ainsi que les salles de bains sont neuves.
-.Toutes les peintures ont été refaites.
- La maison ne dispose pas de cadastre vertical mais il serait assez facile de l'obtenir car la maison se situe dans une zone mixte à forte densité et la création de parkings supplémentaires est facilement réalisable.

Pour toute information ou visite contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991

Caractéristiques

Confort
Volets roulants
Extérieur
Terrasse
Balcon
Jardin
Informations
Nombre de chambres 7
Surface 352 m²
Intérieur
Grenier
Nombre de grenier(s) 1
Buanderie
Rénové
Parking
Garages 1
Parking(s) ouvert(s) 3
Pièces
Salle de douche 3
Sécurité
Vidéophone

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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