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Retour au listing Réf. 340
Maison jumelée à vendre
352
2 487 000 €
Surface 352 m²
Surface terrain 3.34 ares
5
2
2

Description du bien

Aspelt
MAISON JUMELÉE GRAND LUXE AVEC PISCINE, ASCENSEUR, 3 MASTER-SUITE ET VUE IMPRENABLE

GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer ce splendide projet de 2 maisons jumelées aux finitions exceptionnelles. Chaque maison disposera d'une surface totale de 352 m² dont 262 m² habitables hors terrasses et balcons

En détails:

RDCH:

- Grand hall d'entrée
- Living façon "Open Space" avec cheminée ouvert sur la cuisine faisant 52 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas
- Coin repas dans le Living
- 1 chambre ou bureau de 19,5 m²
- Accès au jardin, à la piscine et une terrasse de 12 m²
- Ascenseur
- WC séparé

1ER ÉTAGE:

- Grand hall de nuit
- 1 Master-Suite de 40 m² avec salle de bains et de douche, WC, dressing et balcon de 10 m²
- 1 Master-Suite de 35 m² avec salle de douche, WC dressing et balcon de 5,7 m²
- Ascenseur

2ÈME ÉTAGE:
- 1 Master-Suite de 36 m² avec salle de douche et Jacuzzi, dressing et accès à une terrasse de 23 m²
- 1 bureau de 12 m² avec accès au balcon de 11m²
- Ascenseur

SOUS-SOL:

- Salle de Fitness ou cave (à vins)
- Sauna ou cave (à vins)
- Garage pour 2 voitures côte à côte
- WC
- Buanderie
- Salle technique
- Ascenseur

LES ATOUTS:
- 3 Master-Suite
- Piscine (optionnelle, non incluse dans le prix)
- Ascenseur
- Vue imprenable sur champs environnants
- Sanitaires (Grohe et Villeroy & Boch)
- Chaudière pompe à chaleur dernière génération
- Panneaux solaire thermique
- Chauffage au sol
- Ventilation mécanique contrôlée double flux
- Fenêtres triple vitrage acoustique et thermique aluminium-bois (Schüco ou similaire)
- Parquet massif dans les chambres à coucher (au choix du client) 80 €/m² Htva
- Carrelages 80 €/m² Htva (jusqu'à 120x120 cm au choix du client)
- Système d'alarme avec caméras (optionnel)

TVA à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de sa maison ou demander d'autres prestations que celles prévues au descriptif. Les frais relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.

Pour tout renseignement contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991

Caractéristiques

Chauffage
Eau chaude elec
Chauffage électrique
Confort
Ascenseur
Installation handicapés
Volets électriques
wellness
Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
Ventilation mécanique
VMC double flux
Solaire thermique
Extérieur
Terrasse
Balcon
Jardin
Informations
Référence 340
Nombre de chambres 5
Surface 352 m²
Surface terrain 3.34 ares
Année de construction 2024
Disponibilité à convenir
Intérieur
Orientation SUD
Buanderie
Localisation
Nombre d'étages 2
Parking
Garages 2
Parking(s) ouvert(s) 2
Pièces
Salle de douche 3
Sécurité
Porte blindée
Vidéophone
Alarme

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

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