Roeser

MAISON JUMELÉE EN PARFAIT ÉTAT DE 185 M² AVEC GRAND JARDIN CLOS

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette remarquable maison jumelée baignée de lumière et aux finitions soignées. D'une surface totale de 235 m² dont 185 m² habitables, elle est également très écologique grâce à ses panneaux solaires et à ses fenêtres en triple vitrage thermique.

Voici comment elle se compose en détail:

RDCH:

- Grand hall d'entrée
- Salle de douche style Hammam
- 1 chambre à coucher
- Buanderie et espace de stockage
- Cave
- Garage pour deux voitures avec accès au jardin et la terrasse

ÉTAGE 1 :

- Living ouvert sur la salle à manger et la véranda
- Salle à manger
- Véranda moderne chauffée offrant une parfaite isolation thermique et acoustique avec stores à lamelles
- Cuisine entièrement équipée avec espace repas
- Bureau lumineux
- Accès à la terrasse et balcon
- WC séparé

ÉTAGE 2 :

- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- Grande salle de bain avec douche, baignoire et WC.

EXTÉRIEURS:

- Grand jardin clos piscinable
- Terrasse de 38 m²
- Terrasse couverte de 20 m² avec barbecue en brique et maisonnette de jardin

LES ATOUTS:

- Système d'alarme
- Triple vitrage sur l'ensemble de la maison
- Chauffage par panneaux solaires
- Ballon d'eau chaude de 750 litres
- Consommation chauffage de ± 88 € / mois
- Maison très lumineuse
- Véranda sur mesure de haute qualité
- Façade isolée
- Parquet et granite sur l'ensemble de la maison
- Internet fibre optique

Gare à 400 mètres et en 9 minutes vous serez à Luxembourg-Gare centrale.

Pour tout renseignement contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée