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Retour au listing Ref. : 270
Maison à vendre
280
459 000 €
Surface 280 m²
4
Salles de bain 2
6

Description du bien

Gandrange
Veuillez contacter Sofia au (FR) +33 6 67 88 46 42 ou (LUX) +352 621 481 149

GENEST IMMOBILIÈRE vous propose cette jolie maison individuelle. Construite en 1965 sur un terrain de 4.25 ares. Elle dispose d'une surface d'environ 280m² dont 177 habitables.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en petit appartement, idéal pour un adolescent ou une personne âgée, mais possibilité de créer une salle de sport ou un bureau et buanderie...

Il se compose comme suit :

- Un hall d'entrée (7m²)
- Une chambre avec salle d'eau avec douche, WC, vasque (12m²)
- Une cuisine équipée (16m²)
- Une pièce à vivre (19m²)
- Une chaufferie (9m²)
- Un garage double voiture (28m²)
- Un deuxième garage double (32m²)

1er étage

- Un hall avec placards (17m²)
- Une belle pièce de vie lumineuse (35m²) avec accès sur un balcon (5m²)
- Une cuisine équipée (10m²)
- Une salle de bain avec douche, baignoire, WC et vasque (9m²)
- Une première chambre à coucher (12m²)
- Une deuxième chambre à coucher (13m²)

Combles

- Une chambre parentale avec placard et WC (60m² au sol et 20m² loi Carrez)

À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse (14m²) ainsi qu'un charmant jardin, sans vis-à-vis équipée d'une cuisine d'été avec four à pizzas.

Vous trouverez également pour votre confort 2 emplacements voiture devant la maison ainsi qu'une grande facilitée de vous garer dans le rue.

Divers : maison individuelle, double vitrage PVC, volets roulants électrique, chauffage au gaz, climatisation …

Située dans un quartier résidentiel au calme cette jolie maison saura vous séduire par ses volumes et son confort de vie. La commune est très prisée pour ses commodités (crèches, écoles, pharmacie, commerces…) et sa proximité de l'autoroute (A30).

Disponibilité à convenir au 1er trimestre 2022

Contact : Sofia au (FR) +33 6 67 88 46 42 (LUX): +352 621 481 149 ou sofia@genest.lu

Caractéristiques

Chauffage
Chauffage au gaz
Confort
Volets électriques
Economie d'énergie
Double vitrage
Ventilation mécanique
Extérieur
Terrasse
Jardin
Informations
Référence 270
Nombre de chambres 4
Surface 280 m²
Année de construction 1965
Disponibilité à convenir
Parking
Garages 6
Pièces
Salles de bain 2

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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