Empêtré dans une nouvelle crise, le marché de l'immobilier luxembourgeois a perdu de son attractivité ces trois dernières années. Sa rentabilité est désormais régulièrement remise en question. Dans ces conditions, est-ce que ça vaut encore la peine d'acheter au Luxembourg? Nous avons posé la question à des experts.

La pierre a longtemps inspiré confiance au Grand-Duché. Et pour cause, elle est à l'origine de l'enrichissement de tout un pan de la société luxembourgeoise. Mais après plusieurs années de croissance folle, les prix ont fini par atteindre des niveaux qui défiaient l'imagination."Tout le monde s'est gavé", déclarait à ce sujet l'économiste et auteur de plusieurs livres sur la question du logement au Luxembourg, Michel-Edouard Ruben.

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Mais après le "gavage" vint la crise. L'explosion des taux d'intérêt a mis un coup d'arrêt au marché de l'immobilier luxembourgeois forçant le gouvernement à intervenir par le biais d'un paquet logement très généreux. De quoi relancer le marché de l'ancien mais pas celui du neuf.

Et qui dit coup d'arrêt sur la VEFA, dit très peu de nouvelles constructions. Un problème qu'il va falloir régler si le Luxembourg ne veut pas voir son attractivité remise en question. En attendant, les taux d'intérêt ne semblent plus vouloir passer sous la barre des 3% et la BCE n'a pas annoncé de baisse à venir.
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