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Retour au listing Réf. 172
Maison jumelée à vendre
208
2 100 000 €
Surface 208 m²
3
Salles de bain 3
4

Description du bien

Leudelange
SOMPTUEUSE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE À LEUDELANGE

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose en exclusivité cette Villa d'architecte alliant matériaux nobles et design contemporain à quelques minutes du centre ville de Luxembourg, d'une surface habitable sans terrasse de 208 m² et d'une surface totale de 296 m².

Voici comment elle se compose en détail:

RDCH:
- Grand Hall d'entrée
- Cuisine moderne avec cave à vins et cigares intégrée ouverte sur l'espace repas ainsi que le Living
- Living lumineux avec accès terrasse, jardin et Pool
- Espace dinatoire
- 1 Chambre à coucher avec SDB
- Pool chauffé avec bâche autoportante électrique
(3,8 x 10)
- Terrasse de 30 m² avec voile d'ombrage électrique
- Jardin de 180 m²

1ER ÉTAGE:
- 1 Master Bedroom avec SDB, grand Dressing et balcon
- 1 Chambre à coucher avec SDB et balcon

SOUS- SOL:
- Salle cinéma avec coin cuisine de 30 m²
- Vestiaire
- Grande cave
- Garage pour 2 voitures en parallèle
- Buanderie
- Chaufferie et local technique

LES ATOUTS:
- Classe énergétique B/B
- Système de ventilation double flux
- Chauffage au sol
- Cheminée / Poêle à bois
- Stores électrique sur l'ensemble de la maison
- Pool chauffée
- Triple vitrage phonique et thermique
- Parquet massif sur l'ensemble de la maison
- Système d'alarme volumétrique contrôlable par Smartphone
- Fibre optique
- Chauffage pompe à chaleur

Caractéristiques

Confort
Volets électriques
wellness
Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 30 m²
Balcon
Surface balcon 16 m²
Surface jardin 181 m²
Informations
Référence 172
Nombre de chambres 3
Surface 208 m²
Surface totale 296 m²
Année de construction 2017
Disponibilité à convenir
Intérieur
Buanderie
Localisation
Nombre d'étages 2
Parking
Garages 4
Pièces
Salles de bain 3
Sécurité
Porte blindée
Parlophone
Vidéophone
Alarme

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

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