Description du bien
Hesperange
*** SOUS COMPROMIS ***
Rare! Villa dans le quartier le plus prisé d'Hesperange!
Veuillez contacter Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu
GENEST IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité cette magnifique villa individuelle très paisible sur un terrain de 10ares. Construite en 2001, elle dispose d'une superficie totale d'environ 500m² dont 325m² habitables.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un magnifique hall d'entrée (30m²), d'un vaste salon/séjour (90m²), d'une très grande cuisine (36m²) entièrement équipée haut de gamme. Vous y trouverez également une chambre (23m²). Pour compléter ce niveau vous disposez également d'un WC séparé.
Au premier étage, une grande mezzanine (35m²) ouverte sur le hall d'entrée, une suite parentale (55m²) avec dressing et salle de bain comprenant une baignoire balnéo, une douche, double vasque et WC, une chambre (21m²) avec douche, vasque et WC, deux grandes chambres (15m²) chacune. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche italienne vasque et WC.
Au sous-sol, un grand garage pour 2 voitures (55m²), une buanderie (23m²), une cave à vin (10m²), un local technique (11m²) ainsi que trois autres caves (13m²), (20m²) et (28m²).
À l'extérieur vous trouverez un super jardin très arboré ainsi qu'une magnifique terrasse de 65 m² à l'abri des regards.
Divers : vitrage double sécurit châssis PVC, chauffage au gaz au sol + radiateur, cheminée bois, aspirateur centralisé, VMC, internet fibre. Construction en bloc KLB, toiture ardoise d'Angers + zinc.
Villa idéalement située dans un quartier très calme et prisé. À seulement 2 minutes de la cloche d'or et 5 minutes de la gare de Luxembourg. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, son calme est son grand confort de vie.
Disponibilité à convenir
Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu
Caractéristiques
Chauffage
Economie d'énergie
Extérieur
Informations
Surface terrain
10.4 ares
Année de construction
2001
Intérieur
Parking
Pièces
Sécurité
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique
Localiser le bien
L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée