Sous compromis
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Retour au listing Ref. : 183
Villa à vendre
325
2 995 000 €
Surface 325 m²
Surface terrain 10.4 ares
5
Salles de bain 3
2

Description du bien

Hesperange
*** SOUS COMPROMIS ***

Rare! Villa dans le quartier le plus prisé d'Hesperange!

Veuillez contacter Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu

GENEST IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité cette magnifique villa individuelle très paisible sur un terrain de 10ares. Construite en 2001, elle dispose d'une superficie totale d'environ 500m² dont 325m² habitables.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un magnifique hall d'entrée (30m²), d'un vaste salon/séjour (90m²), d'une très grande cuisine (36m²) entièrement équipée haut de gamme. Vous y trouverez également une chambre (23m²). Pour compléter ce niveau vous disposez également d'un WC séparé.

Au premier étage, une grande mezzanine (35m²) ouverte sur le hall d'entrée, une suite parentale (55m²) avec dressing et salle de bain comprenant une baignoire balnéo, une douche, double vasque et WC, une chambre (21m²) avec douche, vasque et WC, deux grandes chambres (15m²) chacune. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche italienne vasque et WC.

Au sous-sol, un grand garage pour 2 voitures (55m²), une buanderie (23m²), une cave à vin (10m²), un local technique (11m²) ainsi que trois autres caves (13m²), (20m²) et (28m²).

À l'extérieur vous trouverez un super jardin très arboré ainsi qu'une magnifique terrasse de 65 m² à l'abri des regards.

Divers : vitrage double sécurit châssis PVC, chauffage au gaz au sol + radiateur, cheminée bois, aspirateur centralisé, VMC, internet fibre. Construction en bloc KLB, toiture ardoise d'Angers + zinc.

Villa idéalement située dans un quartier très calme et prisé. À seulement 2 minutes de la cloche d'or et 5 minutes de la gare de Luxembourg. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, son calme est son grand confort de vie.

Disponibilité à convenir

Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu

Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Chauffage au gaz
Economie d'énergie
Double vitrage
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 65 m²
Informations
Référence 183
Nombre de chambres 5
Surface 325 m²
Surface terrain 10.4 ares
Surface totale 500 m²
Année de construction 2001
Intérieur
Buanderie
Parking
Garages 2
Pièces
Salles de bain 3
Sécurité
Alarme

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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