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Retour au listing Ref. : 203
Villa à vendre
360
1 198 000 €
Surface 360 m²
Surface terrain 8 ares
7
Salles de bain 3
6

Description du bien

Zoufftgen
Veuillez contacter Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu

Villa d'architecte aux finitions d'exception !

GENEST IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité cette magnifique villa individuelle très paisible sur un terrain de 8 ares. Construite en 2008, elle dispose d'une superficie totale d'environ 410m² dont 360m² habitables.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un magnifique hall d'entrée (10m²), d'un vaste espace de vie en U (126m²) comprenant une cuisine entièrement équipée (un four vapeur, deux fours traditionnels, un four micro-ondes, une machine à café, un chauffe plat, deux lave-vaisselle, un frigo, une hotte, un grand piano gaz et un teppanyaki), une salle à manger, un espace bar ainsi qu'un grand salon donnant accès sur la terrasse. Vous y trouverez également un débarras (9m²) ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, une grande mezzanine (22m²) ouverte sur le salon, une suite parentale (38m²) avec dressing et salle de bain (douche italienne, vasque double et WC), trois belles chambres avec placards (15, 15.5 et 18m²), une salle de bain (7m²) avec douche italienne, double vasque et WC ainsi qu'une buanderie (12m²).

Au deuxième étage, trois grandes chambres avec placards (17, 18 et 22m²) dont une avec un balcon (6m²), une salle de bain (13m²) avec douche italienne, baignoire, double vasque et WC. Vous y trouverez également la chaufferie.

À l'extérieur vous trouverez un garage avec atelier (50m²), une belle et grande terrasse (50m²) ainsi qu'une magnifique piscine à débordement et chauffée (10mx5m). Toute la parcelle est entièrement arborée ce qui vous offre le luxe d'être à l'abri des regards.

Divers : vitrages doubles sécurit châssis aluminium, stores orientables, chauffage au gaz au sol, VMC, adoucisseur d'eau. Construction Luxembourgeoise en brique bisotherme, toiture Zinc…

Villa idéalement située dans un quartier très calme et prisé à seulement 3 minutes du Luxembourg (Dudelange) et de l'autoroute. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, son calme, son grand confort de vie et ses finitions exceptionnelles, rien n'a été laissé au hasard (portes extérieures, hauteur des portes intérieures, choix des matériaux …). La maison est entièrement finie intérieurement comme extérieurement.

Disponibilité à convenir

Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu

Caractéristiques

Chauffage
Chauffage au gaz
Confort
Volets électriques
Economie d'énergie
Double vitrage
Chauffage au sol
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 50 m²
Balcon
Surface balcon 6 m²
Informations
Référence 203
Nombre de chambres 7
Surface 360 m²
Surface terrain 8 ares
Surface totale 410 m²
Parking
Garages 6
Pièces
Salles de bain 3
Sécurité
Porte blindée

Passeport énergétique

Bâtiment économe
  
  
C  
  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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