Larochette

+++ SOUS COMPROMIS EN 1 JOUR +++
+++ UNDER SALE AGREEMENT IN 1 DAY +++

MAISON HISTORIQUE DE 1850, ENTIÈREMENT
RÉNOVÉE, ANCIENNE RÉSIDENCE DE MICHEL RODANGE

GENEST IMMOBILIÉRE a le plaisir de vous proposer cette propriété unique, chargée d'histoire et de charme. Cette magnifique maison de 1850, située dans un cadre paisible, est l'endroit idéal pour vous.

Cette demeure historique a été entièrement rénovée en 2017 avec soin en respect pour son patrimoine, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Les matériaux , tels que le bois et la pierre, ont été conservés et mis en valeur pour préserver l'âme de la maison.

L'histoire de cette maison est également riche, car elle a appartenu au célèbre écrivain luxembourgeois Michel Rodange, auteur de "Renert", un chef-d'œuvre de la littérature luxembourgeoise. Vous pourrez ainsi vous imprégner de l'atmosphère littéraire qui a inspiré l'un des plus grands écrivains du pays.

La maison offre des volumes généreux, avec des pièces lumineuses et aérées, parfaites pour créer un espace de vie confortable et accueillant. Rare pour le quartier, la maison dispose d'un généreux garage pour 1 voiture.

En détail:

RDCH
- Grand hall d'entrée
- Coin bureau ou bibliothèque
- Cuisine équipée
- WC séparé
- Garage pour 1 voiture

1ER ÉTAGE
- Entre chambre
- 2 chambres à coucher (11 m² et 13,4 m²)
- 1 salon de 19 m² avec accès à la terrasse et au jardin
- Salle de douche + WC de 6 m²

2ÈME ÉTAGE
- Immense chambre sous combles de 43 m² au sol et dressing de 17 m²

EXTÉRIEURS
- Terrasses de 20 m² au total
- Maisonnette en pierre de l'époque nécessitant une rénovation
- Façade arrière refaite
- La façade avant va être refaite prochainement

Electricité et chaudière au mazout datant de 2017.

Passeport énergétique en cours de réalisation.

Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement ou visite.